申告制なので自ら申請しない限り、
税金を控除してもらうことはできないのが、
住宅ローンの税額控除というものです。
確定申告する必要が住宅ローン控除に該当する場合にはありますので、
新居に住み始めた次の年の３月１５日までに必要書類をそろえましょう。
準備をあらかじめしておかなければならない書類がいくつかあるのが、
住宅ローン控除を申請する場合です。
まずはローンを借り入れている金融機関が発行する
年末借入金残高証明書。
ローンの残高を証明するためのものです。
源泉徴収票という給与など所得を証明するためのも必要です。
家の登記簿謄本か抄本もこれに加えて用意します。
準備したおきたいのは、
購入した証明の売買契約書の写しと、工事の請負契約書です。
住民票も忘れてはいけない大事な書類です。
住民票を基準に新居に住み始めた日を決めるのが、
住宅ローンの控除です。
登録日が住民票でいつになっているかによって、
税額控除が受けられる年も違います。
会社から給与をもらっていることが、
いわゆるサラリーマンという場合があるでしょう。
２年目からはローン会社からの残高証明書を年末調整の際に添付すれば、
毎年それで税額控除を受けることができます。
いくら控除額が多くても所得税以上は使えないのは、
控除の税額は所得税の金額が上限になるからです。
その年の所得税が１５万円であれば、
控除できる金額が２０万円であっても
控除金額も１５万円になり翌年に差額をは繰越しできないので
気を付けたほうが良いでしょう。
